In het kort
- Start drie maanden vooraf met uitmesten, te beginnen bij zolder, kelder en garage.
- Teken een plattegrond van de nieuwe woning en plaats elk groot meubel erop voor u beslist.
- De Antwerpse Kringwinkels halen bruikbare spullen gratis op na een afspraak.
- Minder inboedel betekent een korter pakket: veel verhuizingen naar een appartement passen in 2 of 3 uur.
- Meld uw nieuwe adres binnen 8 werkdagen na de verhuis bij de gemeente.
Wat verandert er als u naar een kleiner huis verhuist?
U verhuist minder spullen, maar u moet meer beslissen. Wie van een rijwoning met zolder, kelder en tuinhuis naar een appartement met twee slaapkamers gaat, verliest vaak een groot deel van de bergruimte. Dat geldt niet alleen voor meubels. Ook dozen met boeken, keukengerei en kleding moeten ergens in een kast passen.
Het grootste verschil zit in de volgorde. Bij een gewone verhuis pakt u in en zoekt u nadien plaats. Bij verkleinen beslist u eerst wat waar komt, en pakt u pas daarna in. Zo verhuist u geen dozen die in de nieuwe woning maandenlang in de gang blijven staan.
Hoe beslist u wat meegaat naar een kleinere woning?
U beslist wat meegaat door alles in vijf stapels te sorteren: houden, weggeven, verkopen, wegdoen en twijfel. Begin bij de ruimtes die u het minst gebruikt: zolder, kelder, garage en berging.
Daar staat het meeste dat u al jaren niet hebt aangeraakt, en de beslissingen zijn er makkelijker dan bij foto's of erfstukken. Werk per categorie in plaats van per kamer, bijvoorbeeld alle boeken samen, zodat u ziet hoeveel u van iets hebt. Wat u niet meeneemt, hoeft u ook niet te verhuizen. Dat is meteen de eerste stap om goedkoop te verhuizen.
- Houden: heeft in de nieuwe woning een vaste plaats op de plattegrond.
- Weggeven: familie, buren of de kringwinkel.
- Verkopen: meubels en toestellen met een duidelijke tweedehandswaarde.
- Wegdoen: kapot, versleten of niet meer bruikbaar.
- Twijfel: een doos met datum; wat u na drie maanden niet hebt geopend, gaat weg.
Wat doet u met erfstukken en herinneringen?
Erfstukken en andere spullen met emotionele waarde bewaart u voor het laatst, als u gewend bent aan beslissen. Kies per categorie een vaste ruimte, bijvoorbeeld een kast voor foto's en documenten. Wat daar niet in past, kunt u scannen of fotograferen voor u het aan familie geeft.
Vraag kinderen en kleinkinderen vroeg wat zij graag willen hebben, zodat die stukken niet eerst mee verhuizen en daarna opnieuw moeten vertrekken.
Hoe meet u de kleinere woning op voor u meubels kiest?
Meet elke kamer van de nieuwe woning op en teken ze op schaal op ruitjespapier of in een gratis plannertool. Noteer naast de vloeroppervlakte ook de plaats van deuren, ramen, radiatoren en stopcontacten, want die bepalen waar een kast of bed echt kan staan.
- Muurlengtes per kamer en de plafondhoogte, belangrijk voor hoge kasten.
- Breedte en hoogte van inkomdeur, binnendeuren, gang en trappenhal.
- Afmetingen van de lift, als het om een appartement gaat.
- Diepte van nissen en inbouwkasten die al aanwezig zijn.
- Afmetingen van elk groot meubel dat u wilt meenemen.
Wanneer helpen demonteren en de ladderlift, en wanneer niet?
Past een meubel niet door de deur of de trap, dan demonteert u het vooraf of gaat het via de ladderlift door het raam naar binnen. Past het niet in de kamer zelf, dan helpt demonteren niet. Kies dan vooraf om het meubel te verkopen of te vervangen.
Een kast van 2,4 meter onder een plafond van 2,5 meter laat weinig ruimte om ze rechtop te zetten. Lees hoe u meubels demonteert voor de verhuis.
Waar kunt u meubels en spullen kwijt die niet meegaan?
Bruikbare spullen geeft u aan de kringwinkel, verkoopt u of geeft u weg. In de stad Antwerpen zijn er 11 Kringwinkels. De ophaaldienst van de Kringwinkel is gratis, na een afspraak online of per telefoon. De Kringwinkel heeft daarnaast een betalende inboedelservice die een volledige woning leegmaakt.
Voor wat niet meer bruikbaar is, kent Antwerpen een ophaling van brandbaar grofvuil aan huis. Dat kost 0,34 euro per kilo, met een minimum van 3 euro, en u biedt maximaal 2 m³ aan op de stoep. Elektrische toestellen haalt de stad niet aan huis op. Die brengt u naar het recyclagepark.
Blijft er na de verhuis een volle zolder of kelder over, dan kunt u de inboedel laten opruimen en de oude woning bezemschoon opleveren. Twijfelt u nog over enkele grote stukken, bijvoorbeeld omdat een kind ze later wil, dan is meubelopslag in Antwerpen een tijdelijke oplossing.
Welke planning volgt u voor een verhuis naar een kleinere woning?
U start drie maanden voor de verhuisdatum. Huurt u nu een woning in Vlaanderen, dan geldt voor de huurder een opzegtermijn van drie maanden. Die termijn gaat in op de eerste dag van de maand na de opzegging.
Eindigt een gewone negenjarige huurovereenkomst in de eerste drie jaar, dan heeft de verhuurder recht op een vergoeding van drie, twee of een maand huur. Werk daarna de stappen hieronder af en houd onze verhuischecklist erbij.
- 3 maanden vooraf: huur opzeggen, uitmesten starten bij zolder en kelder, plattegrond tekenen.
- 6 weken vooraf: offerte voor de verhuis aanvragen en de datum vastleggen.
- 4 weken vooraf: verkopen en kringwinkelafspraak plannen, grofvuil laten ophalen.
- 2 weken vooraf: dozen per kamer inpakken en labelen met de kamer in de nieuwe woning.
- De dag ervoor: meubels demonteren en schroeven per meubel bewaren.
- Binnen 8 werkdagen na de verhuis: nieuw adres melden bij de gemeente.
Wat kost een verhuis naar een kleiner huis?
Een verhuis naar een kleinere woning kost meestal minder, omdat er minder te dragen en te laden valt. Bij Antwerpen Verhuizen kiest u een pakket met ladderlift, verhuiswagen en twee verhuizers. U betaalt 400 euro voor 2 uur of 470 euro voor 3 uur, inclusief btw. Voor een grotere verhuis krijgt u een prijs op maat.
Elk extra half uur kost 70 euro. Het uur start bij aankomst, en op zondag ligt de prijs 20% hoger.
Wie uitmest voor de verhuisdag en meubels gedemonteerd klaarzet, past met een appartement vaak in het pakket van 2 of 3 uur. Voor een beperkte inboedel is er ook de kleine verhuis. De pakketten gelden binnen 15 km rond Antwerpen. Voor verdere afstanden krijgt u binnen 24 uur een prijs op aanvraag. Alle details staan op de pagina prijs verhuisfirma.
Welke fouten vermijdt u bij een verhuis naar een kleiner huis?
De duurste fout is spullen verhuizen die u daarna alsnog wegdoet. Elke doos en elk meubel kost draagtijd, en wegdoen in de nieuwe woning is lastiger dan in de oude.
- Alleen de vloer opmeten en deuren, trappenhal of lift vergeten.
- Uitmesten uitstellen tot de laatste week, waardoor alles toch meegaat.
- Opslag huren als uitstel van een beslissing, zonder einddatum.
- Te veel kasten meenemen voor te weinig muur.
- Dozen labelen met de oude kamer in plaats van de kamer in de nieuwe woning.
- De kringwinkel te laat bellen, waardoor er geen ophaalmoment meer vrij is voor de verhuis.
Veelgestelde vragen
Hoe begin ik met uitmesten?
Begin bij zolder, kelder en garage, en sorteer per categorie in vijf stapels: houden, weggeven, verkopen, wegdoen en twijfel. Houd alleen wat een vaste plaats heeft op de plattegrond van de nieuwe woning. Bewaar foto's en erfstukken voor het laatst, als u gewend bent aan beslissen.
Wat als mijn meubels niet passen?
Past een meubel niet door de deur of trap, dan demonteert u het vooraf of gaat het via de ladderlift door het raam naar binnen. Bij Antwerpen Verhuizen demonteert u zelf; de ladderlift zit in elk pakket. Past het meubel niet in de kamer zelf, dan verkoopt u het of geeft u het aan de kringwinkel.
Doen jullie ook kleine verhuizingen?
Ja. Een verhuis naar een appartement of studio past vaak in het pakket van 2 uur, met ladderlift, verhuiswagen en twee verhuizers voor 400 euro inclusief btw, binnen 15 km rond Antwerpen. Voor een beperkte inboedel kunt u ook de kleine verhuis aanvragen. U krijgt binnen 24 uur een offerte.
Kunnen jullie ook de oude woning leegmaken?
Ja. Wat na de verhuis achterblijft, kunnen wij afvoeren met de dienst inboedel opruimen, waarna de woning bezemschoon wordt opgeleverd. U bepaalt zelf vooraf wat weg mag. Bruikbare spullen gaan zoveel mogelijk naar de kringloop, de rest wordt gesorteerd afgevoerd.
Hoe lang vooraf moet ik mijn huurwoning opzeggen?
In Vlaanderen geldt voor de huurder een opzegtermijn van drie maanden. Die termijn start op de eerste dag van de maand na de maand waarin u opzegt. Stopt een negenjarige huurovereenkomst in de eerste drie jaar, dan betaalt u de verhuurder een vergoeding van drie, twee of een maand huur, afhankelijk van het jaar.
