In het kort
- Huurt u, zeg dan drie maanden vooraf op; de termijn start de maand na uw opzeg.
- Vraag het parkeerverbod uiterlijk 5 werkdagen vooraf aan, liefst twee weken.
- Vul op beide adressen een energieovernamedocument in, telkens in twee exemplaren.
- Geef uw nieuwe adres binnen 8 werkdagen na de verhuis door; dat is verplicht en gratis.
Wat staat er op een verhuischecklist?
Een verhuischecklist bevat alle taken van de verhuis in de volgorde waarin ze moeten gebeuren: contracten, offertes, administratie, inpakken, de verhuisdag en wat erna komt. De volgorde hangt af van termijnen die u niet kunt inkorten. Een huuropzeg duurt drie maanden, een parkeerverbod vraagt minstens 5 werkdagen en de adreswijziging moet binnen 8 werkdagen na de verhuis. Rond die vaste punten plant u de rest.
- 3 maanden vooraf: huur opzeggen, datum kiezen.
- 6 weken vooraf: offertes vergelijken en de verhuisfirma vastleggen.
- 4 weken vooraf: uitmesten, inpakken en praktische zaken.
- 2 weken vooraf: parkeerverbod aanvragen.
- De laatste week: demonteren, laatste dozen, documenten klaarleggen.
- Na de verhuis: adreswijziging, eID en bewonerskaart.
Wat regelt u 3 maanden tot 6 weken voor de verhuis?
Drie maanden voor de verhuis zegt u uw huur op en legt u de verhuisdatum vast. Daarna vraagt u offertes aan, zodat u zes weken vooraf een verhuisfirma heeft geboekt. Hoe u offertes eerlijk vergelijkt, leest u in hoe u een verhuisfirma kiest. Met de bedragen uit wat een verhuisfirma kost maakt u meteen een budget.
- Vraag twee of drie offertes aan met dezelfde informatie over volume en toegang.
- Bekijk of u tijdelijk opslag nodig heeft als de nieuwe woning later vrijkomt.
- Begin met uitmesten in kelder, zolder en berging.
Huur opzeggen en plaatsbeschrijving
Bij een gewone negenjarige huurovereenkomst in Vlaanderen zegt u op met een opzegtermijn van drie maanden. Die termijn start op de eerste dag van de maand na uw opzeg. In de eerste drie jaar betaalt u de verhuurder een vergoeding van drie, twee of één maand huur. Voor de nieuwe huurwoning is een omstandige plaatsbeschrijving verplicht, opgesteld voor u er woont of in de eerste maand. Bij het vertrek kan elke partij een plaatsbeschrijving vragen, uiterlijk bij de teruggave van de sleutels.
Wat regelt u 4 weken voor de verhuis?
Vier weken voor de verhuis begint u met inpakken en ruimt u op wat niet meegaat. Pak eerst wat u niet dagelijks gebruikt: boeken, seizoenskleding, decoratie en de inhoud van de berging. Label elke doos met de kamer van bestemming. Onze tips staan in verhuisdozen slim inpakken. Wilt u het inpakken uitbesteden, dan kan dat met onze inpakservice en verhuisdozen.
- Plan afspraken in het recyclagepark. In Antwerpen is een afspraak nodig, behalve op woensdag.
- Grofvuil kost er €22,50 per kubieke meter, met maximaal 2 m³ per week.
- Reserveer de lift van uw appartementsgebouw bij de syndicus, op beide adressen.
- Activeer de verhuisdienst van bpost om uw post naar het nieuwe adres te laten doorsturen.
- Meld de verhuis aan uw energieleverancier, internetprovider en verzekeraar.
Wanneer vraagt u het parkeerverbod aan?
U vraagt het parkeerverbod in de stad Antwerpen uiterlijk 5 werkdagen voor de verhuis aan, maar plan het liefst twee weken vooraf. De dag van de aanvraag telt mee, de verhuisdag zelf niet. Vanaf 5 werkdagen voor de start kunt u de aanvraag niet meer wijzigen, dus wie vroeg aanvraagt, kan nog bijsturen. Via de standaardprocedure kost het minimum €65. Wie te laat is, betaalt via de spoedprocedure minimum €132.
U vraagt het online aan met een A-profiel en betaalt met een betalingsapp, kaartlezer of bankkaart. De stad plaatst de borden zelf. Wij zeggen u hoeveel meter u nodig heeft voor de verhuiswagen en de ladderlift. Alle stappen en tarieven staan in onze gids over het parkeerverbod voor een verhuis.
- Annuleren kan tot 3 werkdagen voor de start; dan krijgt u de variabele kost terug.
- Op feest- en brugdagen worden geen aanvragen verwerkt.
- Verhuist u naar Mortsel of een andere gemeente, dan vraagt u het daar aan.
Wat doet u in de week van de verhuis?
In de week van de verhuis pakt u de laatste spullen in en maakt u de meubels klaar voor transport. Demonteer kasten, bedden en tafels de avond voor de verhuis, want demonteren en monteren hoort niet bij onze dienst. Hoe u dat zonder verloren schroeven doet, leest u in meubels demonteren voor de verhuis.
- Pak een doos met wat u de eerste nacht nodig heeft: medicatie, opladers, toiletgerief en beddengoed.
- Ontdooi de diepvries en maak de koelkast leeg.
- Print het energieovernamedocument, vier exemplaren in totaal.
- Bevestig met de verhuisfirma het aankomstuur en beide adressen.
- Regel opvang voor kinderen en huisdieren op de verhuisdag.
Wat doet u op de verhuisdag zelf?
Op de verhuisdag wijst u de ploeg de weg, noteert u de meterstanden en controleert u of de oude woning leeg is. Het uur start wanneer de verhuizers aankomen, dus zorg dat de dozen dicht zijn en de doorgangen vrij. Met de ladderlift gaan grote meubels via het raam, zodat de trappenhal vrij blijft.
Meterstanden en het energieovernamedocument
Uw energiecontract verhuist met u mee, maar u moet uw leverancier zo snel mogelijk verwittigen. Vul voor het oude en het nieuwe adres elk een energieovernamedocument in, telkens in twee exemplaren: één voor wie vertrekt en één voor wie overneemt. Beide partijen ondertekenen. U houdt het origineel en stuurt een kopie naar uw leverancier. Een telefonische melding alleen is nooit voldoende. Het ondertekende document heeft juridische waarde als er later discussie over meterstanden ontstaat, ook met een digitale meter.
Wat regelt u na de verhuis?
Na de verhuis geeft u binnen 8 werkdagen uw nieuwe adres door. Dat is verplicht en gratis. Verhuist u naar of binnen Antwerpen, dan doet u dat online bij de stad, met uw rijksregisternummer en dat van de gezinsleden die mee verhuizen. Eén gezinslid kan de melding voor het hele gezin doen. Verhuist u naar een andere gemeente, dan meldt u het daar.
De aanvraag wordt binnen 5 dagen behandeld. Meestal komt de wijkagent langs voor een woonstcontrole; hij heeft daarvoor 6 weken. Ten vroegste 5 dagen na die controle laat u uw eID aanpassen, op afspraak en met de pincode. Is er nog veel achtergebleven in de oude woning, dan helpt inboedel opruimen u om die leeg op te leveren.
- Vraag een nieuwe bewonerskaart aan of stop de oude.
- Woont u op kot in Antwerpen, registreer u dan als kotstudent bij de stad.
- Geef uw nieuwe adres door aan bank, werkgever, school, huisarts en abonnementen.
Veelgestelde vragen
Hoe lang op voorhand begint u met een verhuis te plannen?
Begin drie maanden vooraf als u huurt, want de opzegtermijn van een gewone huurovereenkomst is drie maanden. Wie een woning koopt of verkoopt, plant vanaf de datum van de sleuteloverdracht. Zes weken vooraf legt u de verhuisfirma vast en vier weken vooraf begint u met inpakken.
Moet ik mijn adres voor of na de verhuis wijzigen?
Na de verhuis. U geeft uw nieuwe adres door binnen 8 werkdagen nadat u er effectief woont. In de stad Antwerpen doet u dat online en gratis. Daarna komt meestal de wijkagent langs voor een woonstcontrole, en pas daarna laat u uw eID aanpassen.
Wanneer vraag ik het parkeerverbod aan?
In de stad Antwerpen ten laatste 5 werkdagen voor de verhuis via de standaardprocedure, voor minimum €65. Plan het liefst twee weken vooraf, want vanaf 5 werkdagen voor de start kunt u de aanvraag niet meer wijzigen. Te laat is mogelijk via spoed tot 2 werkdagen vooraf en voor 9 uur, voor minimum €132.
Wat is een energieovernamedocument?
Het energieovernamedocument is het formulier waarmee u bij een verhuis de meterstanden van elektriciteit en aardgas vastlegt. U vult het in voor het oude en het nieuwe adres, telkens in twee exemplaren, en beide partijen ondertekenen. Alle energieleveranciers in Vlaanderen moeten het aanvaarden. U stuurt een kopie naar uw leverancier.
Wanneer begin ik met inpakken?
Begin vier weken vooraf met wat u niet dagelijks gebruikt, zoals boeken, seizoenskleding en de berging. In de laatste week volgen keuken en badkamer, en de avond ervoor de doos voor de eerste nacht. Alles moet dicht zijn wanneer de verhuizers aankomen, want het uur start bij aankomst.
