Na een overlijden

Huis leegmaken na overlijden in Antwerpen

Een huis leegmaken na een overlijden betekent dat het huis van een overleden ouder, partner of familielid leeg moet voor de verkoop, de verdeling onder de erfgenamen of de sleuteloverdracht aan de verhuurder. Wij doen dat in overleg met de familie, de notaris of de executeur. Foto's, papieren en erfstukken leggen we apart, bruikbare spullen gaan naar de kringloop en de woning wordt bezemschoon opgeleverd. Het is dezelfde aanpak als bij inboedel opruimen, in een rustiger tempo.

Vraag uw offerte aan Bel 0486 40 20 20

5,0 ★ op Google, 353 reviews
Ladderlift in elk pakket
7 op 7 van 9 tot 19 uur

Hoe maakt u een huis leeg na een overlijden?

Een huis leegmaken na een overlijden gebeurt in drie stappen. Eerst komen de afspraken met de erfgenamen en de notaris. Dan zoekt de familie uit wat ze houdt. Pas daarna volgt de ontruiming zelf, waarbij wij het dragen, sorteren en afvoeren overnemen.

Wie beslist, moet vooraf duidelijk zijn: de erfgenamen samen, een executeur of de notaris. Daarna kiest de familie wat blijft, wat verkocht wordt en wat weg mag. Wij beslissen niets zonder u. Zo verdwijnt er niets wat iemand nog wilde houden, en is de woning daarna klaar voor de verkoop of de overdracht.

Kinderen en erfgenamen

Kinderen die de woning van een ouder moeten leegmaken, wonen vaak zelf niet meer in Antwerpen en hebben weinig vrije dagen. Wij plannen op een dag die past, ook in het weekend, en werken door terwijl u de papieren afhandelt.

Notaris of executeur

Een notaris of executeur geeft ons de datum waarop de woning leeg moet zijn, bijvoorbeeld voor de verkoop. Waardevolle stukken die verkocht worden, zetten we apart, en op vraag maken we er een lijst van voor de verdeling.

Een overleden huurder

Huurde de overledene alleen, dan eindigt een Vlaams huurcontract van na 2019 vanzelf op het einde van de tweede maand na het overlijden, tenzij de erfgenamen de huur voortzetten. Tegen die datum moet de woning dus leeg zijn.

Familie die ver weg woont

Woont u in het buitenland of ver van Antwerpen, dan kunt u ons de sleutel bezorgen. Bij twijfel over een stuk bellen we u, en persoonlijke zaken geven we af aan de persoon die u aanduidt.

Wat gebeurt er met uw spullen?

Naar de familie
Papieren, foto's, brieven, juwelen en erfstukken gaan in aparte dozen, per erfgenaam als u dat wilt. Wat iemand van de familie houdt, brengen we op vraag naar diens adres. Is de verdeling nog niet rond, dan kan het tijdelijk in meubelopslag tot de erfgenamen akkoord zijn.
Naar de kringloop
Meubels, servies, boeken en kleding die nog bruikbaar zijn, krijgen een tweede leven via de Kringwinkel of een andere kringloopwinkel. Stukken met waarde die de erfgenamen willen verkopen, zetten we eerst apart, zodat ze niet per vergissing bij de kringloop belanden.
Naar recyclage
Wat kapot of versleten is, verdelen we nog in het huis over aparte stromen: houten meubels, metaal, elektro, matrassen en restafval. Medicijnen, verf en batterijen houden we apart van de rest. Zo gaat elke stroom naar de juiste verwerker en blijft het deel restafval zo klein mogelijk.

Waarom spreekt u met de notaris voor u de woning ontruimt?

Het leeghalen van de woning van de overledene kan gelden als een stilzwijgende aanvaarding van de erfenis, zo staat op notaris.be. Wie zo aanvaardt, kan nadien niet meer verwerpen als er toch schulden blijken. Wacht daarom met leegmaken tot u met de notaris hebt gesproken.

Bij twijfel kan een aanvaarding onder voorrecht van boedelbeschrijving via de notaris. Ook voor de aangifte van nalatenschap is een beeld nodig van wat er in de woning stond. Die aangifte moet binnen 4 maanden bij Vlabel zijn. Wij plannen de ontruiming daarom graag na dat gesprek.

Verhuizer legt foto's en brieven apart in een doos tijdens het leegmaken van een woning na een overlijden

Wat u zelf regelt

Eerst met de notaris bespreken of u de erfenis aanvaardt
Testament, bankpapieren en polissen zelf zoeken voor wij beginnen
Met de andere erfgenamen afspreken wie wat houdt
De verhuurder verwittigen en de datum van de plaatsbeschrijving vastleggen
Energie- en watercontracten laten overzetten of stopzetten

Wat hoort bij de ontruiming?

Gratis opname ter plaatse, samen met de familie of de executeur
Papieren, foto's, juwelen en erfstukken apart in gesloten dozen
Op vraag een lijst van waardevolle stukken voor de verdeling
Niets afgevoerd zonder uw uitdrukkelijk akkoord
Bruikbare meubels en huisraad naar de kringloop
Gesorteerde afvoer en recyclage van wat overblijft
Bezemschone oplevering, op vraag zonder tapijt en gordijnen

Wat kost een huis leegmaken na overlijden?

De prijs van een huis leegmaken na een overlijden hangt af van de hoeveelheid spullen, de toegang tot de woning en hoeveel naar de kringloop kan. Daarom krijgt u een prijs op aanvraag. Na een opname ontvangt u één prijs op maat, die de erfgenamen samen kunnen bekijken.

De inboedel van een woning waar iemand jaren woonde, verschilt sterk van huis tot huis. Sorteren samen met de familie, een lijst van waardevolle stukken of tapijt verwijderen nemen we op in hetzelfde bedrag.

Vraag uw prijs aan

Hoe verloopt het leegmaken van een huis na een overlijden met Antwerpen Verhuizen?

Het leegmaken van een huis na een overlijden verloopt bij ons in 4 stappen: kennismaking en opname, prijs en datum vastleggen, samen uitzoeken en ontruimen en opleveren. Hieronder leest u per stap wat u zelf doet en wat onze ploeg doet.

Kennismaking en opname
U belt of mailt ons, en we spreken af in de woning met de familie of de executeur. We bekijken alle ruimtes, ook kelder en zolder, en horen welke datum de notaris, de koper of de verhuurder vraagt.
Prijs en datum vastleggen
U ontvangt een prijs op maat, die u kunt doorsturen naar de andere erfgenamen of de notaris. Na het akkoord leggen we de datum vast. In dringende gevallen beginnen we binnen enkele dagen.
Samen uitzoeken
Op de eerste dag lopen we met u door de woning. U duidt aan wat blijft, wat naar familie gaat en wat verkocht wordt. Papieren, foto's of juwelen die we nadien nog vinden, gaan in een aparte doos.
Ontruimen en opleveren
Daarna maken we de woning leeg, sorteren we voor kringloop en recyclage en vegen we elke kamer. U krijgt de sleutel terug, of we geven hem op uw vraag af aan de makelaar of de verhuurder.

Waar let u op bij het leegmaken van een huis na een overlijden in Antwerpen?

Na een overlijden let u op de huurtermijn en het recyclagepark. Huurde de overledene alleen met een contract vanaf 2019, dan eindigt de huur op het einde van de tweede maand. Familie mag met een bewijs van overlijden naar de Antwerpse recyclageparken, tot 2 m³ per week.

Hoeveel tijd heeft u om een huurwoning leeg te maken na een overlijden?

U heeft tot het einde van de tweede maand na het overlijden, want dan eindigt de huur van rechtswege. Dat geldt als de overledene de woning alleen huurde, met een contract dat vanaf 2019 in Vlaanderen werd gesloten. Zo staat het in het Vlaams Woninghuurdecreet.

Willen de erfgenamen de huur voortzetten, dan laten ze dat binnen die termijn weten. Eindigt de huur, dan heeft de verhuurder recht op een vergoeding van één maand huur. Is de woning tegen dan niet ontruimd, dan kan de verhuurder de rechter vragen een curator aan te stellen. Voor oudere contracten gelden andere regels. Vraag het dan na bij de verhuurder of de notaris.

Mag de familie spullen van een overledene naar het recyclagepark in Antwerpen brengen?

Familie van een overledene mag spullen naar de Antwerpse recyclageparken brengen, ook als ze zelf buiten Antwerpen woont. Aan de ingang volstaat een bewijs van overlijden en een afspraak is niet nodig. Het maximum blijft wel 2 m³ grofvuil per week voor alle parken samen.

U betaalt met Bancontact. Hou het afval per soort gescheiden in de auto, want ongesorteerde ladingen kunnen geweigerd worden. Een werkbare verdeling: u brengt zelf de kleine dingen weg die u toch al in handen hebt. Wij doen de grote meubels en de rest van de woning.

Wat zeggen klanten over Antwerpen Verhuizen?

Klanten geven Antwerpen Verhuizen gemiddeld 5,0 op 5 sterren op Google, op basis van 353 reviews. Hieronder leest u drie van die reviews in de woorden van de klant zelf. Alle reviews lezen

Fantastisch team, verhuisde me van mijn krappe flat naar de andere kant van de stad. Het team ging keurig om met mijn spullen.
Bart Geerts

De service van het team van Antwerpen Verhuizen is top. Ze kwamen op tijd en hielpen efficiënt met onze verhuizing.
Alex Reynolds

Heel tevreden over de samenwerking. Verhuizers waren punctueel, werken snel en efficiënt. Zeker aan te bevelen!
Thomas Leclercq

Veelgestelde vragen

Hoe krijgt u een prijs voor het leegmaken van een huis na een overlijden?

De prijs is op aanvraag en wordt bepaald door de hoeveelheid inboedel, de bereikbaarheid van het huis en het deel dat naar de kringloop kan. Na een gratis opname krijgt u één totaalbedrag, inclusief sorteren, afvoer, recyclage en bezemschone oplevering. Zo weten alle erfgenamen vooraf waar ze aan toe zijn.

Mag ik het huis al leegmaken voor de erfenis geregeld is?

Doe dat liever niet zonder advies van de notaris. Het leeghalen van de woning van de overledene kan gelden als een stilzwijgende aanvaarding van de erfenis, met eventuele schulden erbij. Bespreek eerst of u zuiver aanvaardt, onder voorrecht van boedelbeschrijving aanvaardt of verwerpt. Daarna plannen we de ontruiming.

Hoe snel kunnen jullie starten?

In dringende gevallen beginnen we binnen enkele dagen. Meestal stemmen we de datum af op de afspraken met de notaris, de verkoop of het einde van de huurovereenkomst. Geef die datum meteen door bij uw aanvraag, dan plannen we de opname en de ontruiming daarrond.

Wat gebeurt er met waardevolle of persoonlijke spullen?

Foto's, documenten, juwelen en erfstukken houden we apart en overhandigen we aan de familie. Niets wordt afgevoerd zonder uw uitdrukkelijk akkoord. Vinden we tijdens het werk nog een doos brieven of een spaarboekje, dan houden we die apart en verwittigen we u. Op vraag maken we een lijst van waardevolle stukken.

Leveren jullie de woning klaar voor verkoop op?

Ja. Alle kamers zijn leeg en geveegd, en op vraag halen we tapijt, gordijnen en lampen weg, zodat de makelaar meteen foto's kan nemen. Voor een woning van voor 2001 is bij verkoop ook een asbestattest nodig. Meer over een ontruiming voor de verkoop leest u bij woningontruiming in Antwerpen.

Moeten alle erfgenamen erbij zijn?

Nee. Eén erfgenaam of de executeur kan de afspraken maken en de sleutel geven, zolang de andere erfgenamen akkoord zijn met wat weg mag. Leg die afspraak bij voorkeur schriftelijk vast. Wij werken met één aanspreekpunt en sturen foto's van wat we apart leggen, zodat iedereen kan meekijken.

Kunnen jullie ook de verhuis van de overlevende partner doen?

Ja. Dezelfde ploeg verhuist wat meegaat naar een appartement, serviceflat of woonzorgcentrum en maakt daarna de rest van de woning leeg. Zo is er één planning en één aanspreekpunt. Hoe u zo'n verhuis voorbereidt, leest u in onze gids voor een seniorenverhuizing.

Opruimen, ontruimen en verhuizen

Woningontruiming

Een woningontruiming is het volledig leegmaken van een woning of appartement tot een bezemschone oplevering. Voor eigenaars, verhuurders en syndici bij verkoop, einde huur of renovatie, of wanneer na een verhuis niet alles meegaat.

Meer lezen →

Inboedel opruimen

Inboedel opruimen is het weghalen van alles wat na een verhuis in de oude woning achterblijft, tot die bezemschoon is. Voor wie verkleint of een woning moet opleveren; dezelfde ploeg combineert het met uw verhuis.

Meer lezen →

Seniorenverhuizing

Een seniorenverhuizing is een verhuis naar een kleinere woning, een assistentiewoning of een serviceflat, in een rustig tempo. Voor senioren die zelf verhuizen en voor kinderen of mantelzorgers die de verhuis regelen.

Meer lezen →

Meubelopslag

Meubelopslag is het tijdelijk bewaren van uw inboedel in een droge, beveiligde opslagruimte in Antwerpen. Voor wie tussen twee woningen zit of verbouwt; wij halen op en leveren later op uw nieuwe adres.

Meer lezen →

Seniorenverhuizing

Meer lezen →

Alle verhuizingen op een rij →